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520 avenue de la République
06550 La Roquette Sur Siagne

Appartement duplex 5 pièces de standing à Théoules sur mer


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Coup de coeur

Duplex 146 m² - 5 pièces - Théoule-Sur-Mer 1 090 000


Description de l'offre Ref MEVDU70000029


Sur la corniche d'or, à seulement 15 kms de Cannes, en plein cœur d'un domaine privé arboré et fleuri de 23 hectares, ultra sécurisé, venez découvrir sans attendre ce magnifique duplex disposant d'un calme absolu et d'une vue féerique sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins, dominant les célèbres maisons bulles. La luxuriante résidence de Port La Galère vous donnera accès à ses plages privées, son port, ses 3 piscines, dont une pour enfant, ses terrains de tennis , son club de remise en forme ainsi que 2 restaurants. L'appartement se compose au niveau supérieur d’un living de 22m² avec une terrasse de 15m² face à la mer, une suite parentale de 21m² face aux îles de Lérins avec salle de bain/WC, une chambre de 13m² donnant sur le jardin avec une salle d'eau/WC et une cuisine équipée. Le niveau inférieur comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée face à une terrasse/jardin de 30m² vue mer, une chambre de 14m² profitant d’une terrasse/jardin de 60m² avec salle d'eau/WC et un double dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre. L’appartement dispose d’une climatisation réversible, du chauffage électrique et d’un parking couvert. Ce bien est situé dans une coprorpiété de 420 lots Taxe foncière : 2312€ / Charges mensuelles : 817€ / Club : 300€ par mois

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06590


Surface habitable (m²) 146 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


copropriété OUI


Lot n° 9832


nombre de lots 420


Quote Part annuelle des charges 9 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


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