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SOUS OFFRE ACCEPTEE A vendre, charmant appartement deux pièces de 35m2, niché au coeur d'une très belle résidence prisée sécurisée avec piscine, au pied du très célébre Golf Old Course. Situé au deuxieme étage, cet appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager intégrés, offrant un espace fonctionnel et convivial, ouverte sur le salon, d'une chambre qui dispose d'un dressing et d'une salle de douches attenante, offrant confort et intimité, le tout donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée et un wc séparé. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage, du port, du chateau et de la place de la Napoule, offrant ainsi un cadre de vie priviligié et agréable. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est climatisé, et est vendu avec une place de parking privative et une belle cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités de la Napoule. Très bonne rentabilité. Contactez votre agence Maz immo, représentée par Jessica au 0662500426, pour plus de détails et organiser une visite. Le diagnostic évaluation des risques est consultable à l’agence entre 9h et 12h et 14h et 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Quartier CANNES MARINA
Copropriété OUI
nombre de lots 180
Quote Part annuelle des charges 2 316 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 223 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 766 €
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